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松戸市・柏市・流山市で新築一戸建、中古一戸建・マンション等住宅を求める方々のお役にたちたいと奮闘中!地域性は強いかもです。

イーホームの「新築4LDKで駅10分?」

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賃貸派?持ち家派?

  1. 2011/07/17(日) 10:51:55|
  2. 住宅ローン
  3. | トラックバック:0
  4. | コメント:8
こんにちは。イーホームのhanaです。

今回は「賃貸で家賃を払う」と「Myhomeでローンを払う」について個人的意見を

書き込みたいと思います。

色々な考え方があると思いますが あくまで「私の意見」ですので怒らないでね^^;



σ(*´∀`*)は断然 購入派なんです。(賃貸物件の大家さん、ごめんなさい;;)

なぜかって?単純なのですが

【毎月の支払い額の差が思ったほどじゃない!】からなのです。

まずは下の表を見てみて下さい。



住宅ローン家賃比較表

これはウチの事務所のウィンドウに掲示してある表なのですが

最近の近隣家賃相場でいくら位の物件が買えるか?を表にしてみた物です。

σ(*´∀`*)もアパートに入居していたことはあるのですが、その時支払っていた

家賃が2DKで6万円位だったと思います。ぷらす駐車場で6000円。管理費もあったかな?

管理費は2000円か3000円くらいだったか・・・すみません。忘れちゃいました;;

合計6.6万円管理費除くを毎月毎月、大家さんにお支払いしてました。

それをこの表に当てはめてみると、頭金がなくても2300万弱の物件を買ったときの

支払額と同じになるわけですね。(銀行が貸すか貸さないかは別として(ノ´∀`*)。)

地域性はあると思いますが、σ(*´∀`*)の住んでいるエリアだと2千万円半ば位の

予算を出すと 物件が選べるくらい出てきます。

「これしかないよ・・・」って状態ではないのよね。凄いですよね? σ(*´∀`*)が今の

住まいを購入したときでは考えられないです。



どうですか? まぁ各個人によって、銀行の審査結果は違ってきますが、

普通のサラリーマンで勤続が数年あるよって方には通常0.8%~1.6%位の

金利優遇は付いてくると思いますので、表の数字と大きくは変わらないと思います。

金利も安い。物件も安い。

将来ある若い人にも、もっともっと「持ち家思考」を持ってもらいたいものです。




↑↓クリック(人´∀`*)お・ね・が・い☆ミ

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テーマ:住宅ローン - ジャンル:ライフ


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comment

同じ意見で〜す

  1. 2011/07/17(日) 13:26:26 |
  2. URL |
  3. くすくす
  4. [ 編集 ]
私も同じ意見です(^O^)
私も集合住宅に居ましたが、下の人に気を使って生活していました(^_^;)
今は家があるので下の人に気を使う事もなく生活しています(*^o^*)
まぁ地底人が居なければの話ですけど…(^w^)

イーホームさん 頑張って下さい\(^ー^)/

Re: 同じ意見で〜す

  1. 2011/07/17(日) 13:33:13 |
  2. URL |
  3. イーホームです
  4. [ 編集 ]
> くすくすさん

ありがとうございます。下の階の人や左右の人を気づかいながらの生活って意外と疲れますよね^^;

  1. 2011/07/17(日) 14:18:24 |
  2. URL |
  3. ポンタ
  4. [ 編集 ]
後は修繕費やら家賃値上げやらありますよね。

賃貸に住んでいる限り宿命ですが、気持ち的にはかなり微妙です。
自分の持ち家なら、同じ金額を支出してもまだ納得がいけますよね。

くすくすさんと同様に賃貸の集合住宅に長年住んでいたので、一戸建ての
購入が目標でした。

後は庭をミニ庭園と呼べる風景にしたいですね~。
しし脅しとか置いて^^

カコーン カコーン って^^

うるさくて苦情くるか・・・・><

Re: タイトルなし

  1. 2011/07/17(日) 14:25:14 |
  2. URL |
  3. イーホームです
  4. [ 編集 ]
> ポンタさん

ありがとうございます。シシオドシ いいですね^^風流です♪ 一戸建の庭は魅力ですよね。

  1. 2011/07/17(日) 19:07:56 |
  2. URL |
  3. わか
  4. [ 編集 ]
やはり戸建の方がイイですよね。
毎月支払い額がそんなに変わらないなら………
家賃は掛け捨ての保険みたいで勿体ない気がします。

Re: タイトルなし

  1. 2011/07/17(日) 20:26:29 |
  2. URL |
  3. イーホームです
  4. [ 編集 ]
> わかさん

ありがとうございます。 ですよね^^ 保険ならやっぱり積み立ての方がいいですもんね^^v
家を持つということは、まさに「将来の積み立て」みたいなものですもんね(ノ´∀`*)

  1. 2011/07/18(月) 01:43:11 |
  2. URL |
  3. m.iwanade
  4. [ 編集 ]
ブログ、スタートおめでとう。賃貸派?持ち家派?については、それぞれメリット、デメリット
あるとおもうが、私は、生き方、価値観の問題だとおもいますよ。今時、住宅なんて、だれでも、ちょとガンバレば、買えるでしょう、絶対持ち屋ですよ。今、震災復興にむけて孫さんが、自然エネルギー財団の発表を、しているが、私は、今度住宅を、たてるときは、太陽光発電システムで夢のあるライフスタイルを造りたいと思いますね。このブログスタートを、機に、イーホームが、hanaが、飛躍、発展、することを、熱望しています。きょうは、サッカーの応援で、寝ないよ。では、また、、、、黒松 、大好き人間

Re: タイトルなし

  1. 2011/07/18(月) 09:21:50 |
  2. URL |
  3. イーホームです
  4. [ 編集 ]
> 黒松 、大好き人間さん

ありがとうございます。太陽光発電いいですよね。首相が太陽光発電の普及をとなえていますが、果たして彼が唱えているほどの価格になるのかどうか・・・?また、いつぐらいになるのかどうか・・・?
なんにしても地球に良いことはどんどん住宅にも取り入れていきたいものですね。

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